2006〜2016年築, 専有面積43.81㎡〜63.81㎡の平均販売価格
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プレミスト不動前
東京都品川区西五反田五丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩2分
2011年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
10,841万円
201.5万円/㎡
7,975
9,885
11,796
13,707
AI査定結果
推定相場価格
10,841万円
201.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,885万円〜11,796万円
183.7万円/㎡〜219.2万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月7日
プレミスト不動前
10,580万円（196.6万円/㎡）/ 3階 / 53.81㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は173.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（196.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 10,580万円 | 196.6万円 | 3階 | 53.81㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/02/10 | 12,800万円 | 237.9万円 | 3階 | 53.81㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/02/25 | 7,500万円 | 155.7万円 | 5階 | 48.16㎡ | 1LDK | - |
| 2025/01/26 | 5,690万円 | 152.7万円 | 1階 | 37.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 7,600万円 | 157.8万円 | 5階 | 48.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 5,980万円 | 160.5万円 | 1階 | 37.26㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 7,680万円 | 159.5万円 | 5階 | 48.16㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 6,180万円 | 165.9万円 | 1階 | 37.26㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は189.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（196.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | プレミスト不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 10,580万円 | 196.6万円 | 53.81㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/06 | リリーゼ五反田 品川区西五反田八丁目 | 駅分 | 8,480万円 | 159.9万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/12 | 藤和シティホームズ武蔵小山駅前 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅2分 | 12,990万円 | 208.5万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/04 | ドレッセ武蔵小山プレヴィ 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 9,280万円 | 169.2万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/24 | クリオ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 8,299万円 | 147.5万円 | 56.26㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/05 | シティハウス西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅5分 | 11,480万円 | 208.3万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/05 | オークプレイス目黒リバーテラス 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 10,800万円 | 201.1万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/21 | アフェッティア上大崎 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅9分 | 11,880万円 | 179.5万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2011年 | 27戸 | 軽量鉄骨 |
| 2026/03/01 | イニシアイオ武蔵小山 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 10,880万円 | 200.6万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/05 | エティア目黒イーストコート 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 10,480万円 | 186.9万円 | 56.08㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/01 | ピアース白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 14,700万円 | 241.9万円 | 60.78㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 42戸 | SRC |
| 2026/04/23 | ブリシア不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 10,980万円 | 194.4万円 | 56.49㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/12 | Brillia武蔵小山id 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅5分 | 7,730万円 | 183.5万円 | 42.13㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/04 | オープンレジデンス白金台B棟 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 11,880万円 | 179.5万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/27 | BELISTA目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅6分 | 8,980万円 | 165.1万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/12 | 品川区上大崎1丁目マンション 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 11,880万円 | 179.5万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/24 | リビオ目黒リバーサウス 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 14,980万円 | 228.4万円 | 65.58㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 11階 / 14階建 | 北西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2026/04/30 | シティインデックス武蔵小山 品川区荏原六丁目 | 荏原中延駅9分 | 7,100万円 | 162.6万円 | 43.66㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2026/05/06 | グランスイート不動前シティテラス 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅9分 | 11,999万円 | 220.1万円 | 54.51㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2014年 | 82戸 | RC |
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